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從嚴查處各類住房騙購行為,對提供虛假購房資料騙購住房的,不予辦理房地產登記;對存在規房屋貸款 提前還款避住房限購措施的商品住房項目,責令房地產開發企業整改;購房人不具備購房資格的,企業要與購房人解除合同;對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構,責令停業整房貸 自備款頓,並嚴肅處理相關責任人;情節嚴重的,追究當事人的法律責任。房貸 開辦費

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三、加強房地產開發企業和中介機構監管加強商品房價格監管,引導開發企業理性定價,繼續對新建商品住房預售價格、現房銷售價格實行價格指導,對不接受政府價格指導的項目,暫不核發預售許可證或不予辦理交易網簽備案。

四、嚴肅查處房地產市場違法違規行為由市住房城鄉建設委、市國土規劃委會同市發展改革委、市工商局等部門聯合開展專項治理,加大市場監管執法力度,依法嚴肅查處、嚴厲打擊開發企業捂盤惜售、囤積房源、閒置土地,以及房地產經紀機構、信息廣告服務機構參與炒房、哄擡房價、發布虛假房源及價格信息等違法違規行為,嚴厲打擊各類交易欺詐行為。

七、正確引導輿論各類新聞媒體、網絡貸款 房屋抵押平台要加強正面宣傳和輿論引導,客觀公正報道房地產市場情況,穩定市場預期。

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嚴禁投資基金、銀行信貸資金違規進入房地產市場,對企業開發貸款、高槓桿、高負債要全面清查,嚴格監管。

對取得預售許可或現房銷售的房地產開發項目,要在10天內一次性公開房貸 保證人全部房源並進行銷售,繼續嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定,嚴格按照備案價格對外銷售。

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五、防控房地產市場金融風險加強商品房預售資金監管,確保專項用於工程建設。

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未取得商品房預售許可證的項目不得進行預售、不得收取或者變相收取任何價金。

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嚴格貫徹執行房地產中介管理有關規定,房地產經紀機構及房地產經紀人員應依法從事房貸 代償房地產經紀活動,中介服務實行明碼標價、不得利用虛假信息等進行欺詐、不得捆綁、強迫其他服務和收費。

對各類機構及個人利用各種公共平台散布虛假消息,製造、傳播謠言的,由公安、網絡信息管理、市場監管等部門堅決予以查處。

八、建立完善房地產市場調控工作協調機制建立本市房地產市場管理工作聯席會議制度,由市住房城鄉建設委牽頭,市委宣傳部、市發展改革委、市公安局、市司法局、市財政局、市人力資源和社會保障局、市國土規劃委、市工商局、市統計局、市來穗人員服務管理局、市金融局、市住房公積金管理中心及市國稅局、市地稅局及人民銀行、銀監局等單位參加,各司其責,切實落實各項工作措施。

市、區加強聯動,各區政府要落實屬地管理責任,全面監管,保證我市房地產市場平穩健康發展。

開發企業不得採取蓄客集中開盤、控制房源、故意製造房源緊張氣氛等手段進行促銷,不得明示或暗示房價即將上漲升值等誤導消費者,禁止虛假廣告宣傳。
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